「長年住んだ家、そろそろリフォームしなければ！しかし、フルリフォームはコストも期間もかかるし・・・」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。そのお悩み、部分リフォームを選択すると負担軽減できる可能性があります。今回は、部分リフォームのメリット、補助金・助成金を活用しやすいリフォーム、そして部分リフォームを行うにあたって知っておきたいポイントをご紹介します。

部分リフォームのメリット

まずは、部分リフォームのメリットを紹介します。

コストが安く抑えられる

部分リフォームはフルリフォームに比べて、工事範囲が狭く、必要な建材なども少なく済むため、低予算でリフォームを行うことが可能です。予算の関係でリフォームするか悩んでいる方にはおすすめのリフォーム方法です。

リフォーム期間が短い

通常フルリフォームは、マンションか一戸建てかによっても異なります。設計期間2〜3ヶ月、リフォーム期間2〜5ヶ月、合わせて4ヶ月〜8ヶ月の期間が必要となるでしょう。それに比べ、部分リフォームは小規模なため、1週間以内に工事が完了することもあります。工事期間が短いため、気軽にリフォームしやすいといえるでしょう。

リフォーム中も家に滞在できる

部分リフォームは、家に住みながらリフォームができます。それに比べ、フルリフォームは、工事中の仮住まいの手配が必要な場合が多いでしょう。そのため、引っ越しにかかる費用や家賃の支払いなど、多くの負担が強いられるでしょう。つまり、部分リフォームだとこれらの費用を抑えられます。ただし、住みながらのリフォームは住人に配慮して行われるため、工事期間が伸びる可能性もあります。またリフォームする箇所によっては、仮住まいを勧められることがあるため、事前に業者に相談しましょう。

部分リフォームは新築物件にプラスできる

部分リフォームは、新築物件でも取り入れることのできるリフォーム方法です。新築なので、そのままでも居住できますが、部分リフォームによって好みのデザインや機能を取り入れ、好みに合った快適空間に変えることもできます。

補助金・助成金を活用しやすいリフォーム

部分リフォームの中には、補助金・助成金を活用しやすいものもあります。具体的にみていきましょう。

介護・バリアフリーリフォーム

手すりの設置や床の段差解消、床の素材を滑りにくいものへ変更、和式トイレから洋式トイレへの変更など、介護・バリアフリーを目的としたリフォームです。このリフォームにおいて、介護保険は、最も利用しやすい制度の1つです。また、介護保険と一緒に自治体が支給する補助金を併用できる場合もあります。よく調べて、活用しましょう。

省エネ・断熱リフォーム

内窓の設置、節水性の高いトイレへの交換、太陽光発電のシステムの導入などが対象になるのが、省エネ・断熱リフォームです。このリフォームで活用できる補助金制度は、国が支援しているものや、自治体が独自で用意しているものなど数多くあります。各自治体に問い合わせてみましょう。

耐震リフォーム

耐震診断、耐震補強工事も、補助金の対象となる場合があります。地震の際に倒壊する危険があるブロック塀の撤去・解体についても、費用を1部負担して貰える可能性があります。自治体によって異なるので、問い合わせてみましょう。

部分リフォームするにあたって検討しておきたいこと

部分リフォームを行うにあたって、事前に頭に入れておきたいことを紹介します。

仮住まいの検討

住みながら工事できる部分リフォームもありますが、騒音や臭いが気になる方、また作業員の出入りなどにストレスを感じてしまう方は、仮住まいを検討するのがいいでしょう。

傷んでいる部分の確認

部分リフォームを行う前に、他に傷んでいる箇所がないか確認しましょう。部分リフォーム完了後、すぐ他の部分が故障して2度手間、費用2倍とならないよう気をつけましょう。

まとめてリフォームする

場所によってはリフォームする際、まとめて行なった方がいい場合もあります。たとえば、キッチン・トイレの水回り、浴室と洗面台など、関連している場所は同時のリフォームがおすすめです。

管理規約の確認

マンションに住んでいる場合は、管理規約があります。リフォーム内容に制限がかかることもあるため、注意が必要です。事前に管理規約を確認しておきましょう。

まとめ

今回は、部分リフォームのメリット、助成金を活用しやすいリフォームの紹介、そして部分リフォームを行う上で頭に入れておきたいことを紹介しました。部分リフォームはフルリフォームに比べ、コスト・リフォーム期間ともに抑えることができ、リフォーム箇所・目的によっては、助成金を活用することもできます。フルリフォームを迷っている方は、まずは部分リフォーム検討してみましょう。

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